Santo Domingo, RD. – Los préstamos bancarios destinados a la compra y construcción de viviendas registraron un crecimiento exponencial entre 2017 y 2025, consolidando a la banca múltiple como uno de los motores principales del desarrollo habitacional en el país, informó la Asociación de Bancos Múltiples de la República Dominicana (ABA).
A octubre de 2025, la cartera dirigida a la adquisición de viviendas alcanzó los RD$289,648.2 millones, mientras que los préstamos para construcción totalizaron RD$136,110.6 millones.
Crecimiento del crédito a la vivienda
La ABA detalló que el financiamiento para compra de vivienda pasó de RD$114,869.3 millones en 2017 a casi RD$290 mil millones en 2025, lo que representa un aumento absoluto de RD$174,778.9 millones y un crecimiento acumulado de 152.2 %.
Este tipo de crédito ocupa hoy el tercer lugar dentro de los préstamos otorgados al sector privado, solo por debajo de los préstamos de consumo y los dirigidos al comercio.
Construcción también se dispara
En cuanto al financiamiento para construcción, este aumentó 147.6 % en ocho años, al subir de RD$54,964.2 millones en 2017 a RD$136,110.6 millones en octubre de 2025.
La institución resaltó que el sector construcción es uno de los más influyentes para la economía nacional por su encadenamiento productivo:
“Los incrementos en los financiamientos han dinamizado el sector, reducido el déficit habitacional y generado miles de empleos directos e indirectos”, señaló la ABA.
Según la Encuesta Nacional de Actividad Económica 2023, la construcción empleaba 53,325 trabajadores, cifra que podría superar los 55,374 este año.
Compromiso del sector bancario
La ABA aseguró que continuará ampliando el acceso al crédito tanto para promotores inmobiliarios como para familias que buscan adquirir una vivienda.
El gremio destacó que trabaja dentro de la Estrategia Nacional Meta 2036, impulsando iniciativas como la calificación crediticia alternativa y la incorporación de datos de la TSS al sistema de evaluación, herramientas que facilitan el acceso a financiamiento en el marco del programa Vivienda Familia Feliz.
