SANTO DOMINGO. La empresa española CLERHP Estructuras S.A. amplía su presencia en el mercado inmobiliario dominicano tras adquirir el 100 % de Terrazas Lago S.R.L., sociedad propietaria del proyecto residencial Marelago, ubicado en Cap Cana.
La operación, valorada en US$6.62 millones, convierte a CLERHP en propietario y promotor integral del desarrollo, luego de que en febrero pasado asumiera su promoción mediante un contrato de promoción delegada.
El pago de la adquisición se realizará en especie, mediante la entrega de activos finalistas correspondientes a Larimar City & Resort, otro de los grandes proyectos que desarrolla la compañía en República Dominicana.
Con esta transacción, CLERHP amplía su modelo de negocio y pasa de prestar servicios de promoción a asumir directamente la propiedad y gestión de proyectos inmobiliarios.
Marelago proyecta US$60 millones en ventas
La compañía estima que Marelago generará al menos US$60 millones en ventas entre 2027 y 2028, período en el que están previstas las entregas de las viviendas. CLERHP calcula además un margen bruto de aproximadamente US$20 millones.
El proyecto cuenta con el régimen CONFOTUR, que contempla incentivos fiscales para determinados desarrollos turísticos en República Dominicana.
La operación también fortalece la estrategia de CLERHP de desarrollar proyectos propios en destinos de alto valor del Caribe. La empresa busca trasladar a Marelago parte del modelo de gestión aplicado en Larimar City & Resort.
Ese modelo integra áreas como Project Management, ingeniería, arquitectura, gestión comercial, marketing y comunicación.
Con la adquisición de Marelago, CLERHP inicia una nueva etapa en su estrategia de promoción inmobiliaria directa y refuerza su presencia en República Dominicana, donde mantiene el desarrollo de Larimar City & Resort.
