Santo Domingo, R.D. — El Banco Central salió al frente este jueves a las declaraciones de la presidenta de la Asociación Dominicana de Constructores y Promotores de Viviendas (ACOPROVI), quien afirmó que el sector no recibió recursos especializados dentro del programa de liberación de encaje legal aprobado en junio de 2025.
Según la institución, esas afirmaciones han generado “confusión innecesaria” en la opinión pública, por lo que presentó datos oficiales que evidencian lo contrario.
De acuerdo con el informe, las entidades de intermediación financiera han colocado RD$22,522 millones en préstamos vinculados a la construcción y adquisición de viviendas, equivalentes al 36 % de los RD$62 mil millones liberados del encaje legal para sectores productivos.
Cifras clave del uso del encaje legal
- RD$81,000 millones aprobados en el programa de liquidez de junio 2025.
- RD$76,000 millones ya utilizados por los bancos, un 93 % del total.
- RD$13,947 millones financiaron actividades de construcción: compra de terrenos, equipos, insumos y etapas de obra.
- RD$1,882 millones fueron dirigidos específicamente a viviendas de bajo costo.
- RD$8,575 millones se destinaron a préstamos para comprar viviendas, de los cuales RD$5,278 millones fueron para soluciones habitacionales de bajo costo.
El Banco Central afirma que estas cifras demuestran que “sí ha existido financiamiento significativo y verificable” para proyectos habitacionales y para la industria de la construcción, contrario a lo expresado públicamente por ACOPROVI.
Efectos en el crédito y en las tasas de interés
El organismo también destacó un impacto positivo en el dinamismo del crédito:
- El financiamiento al sector construcción creció 25.5 % entre noviembre 2024 y noviembre 2025.
- Los préstamos para adquisición de viviendas aumentaron 11.4 % en ese período.
- Las tasas activas para construcción bajaron de 14.7 % a 12.4 %, una reducción de 232 puntos básicos.
- Las tasas hipotecarias pasaron de 12.1 % a 11.3 %, una disminución de 80 puntos básicos.
BC: interpretaciones “carecen de fundamento”
El Banco Central aseguró que las críticas sobre la supuesta falta de financiamiento “carecen de fundamento y de sustento estadístico”, y recordó que para acceder a los fondos liberados, los bancos deben presentar contratos, pagarés y evidencias de desembolsos, todos sujetos a verificaciones y auditorías.
Finalmente, la institución reiteró su disposición a seguir aclarando cualquier información económica relevante y a trabajar conjuntamente con los gremios del sector vivienda.
